# Landhaus Apartments Prägant — Bad Kleinkirchheim, Kärnten

> Familiengeführte Ferienwohnungen in Bad Kleinkirchheim, Kärnten, Österreich. 7 voll ausgestattete Apartments für 1–5 Personen. Familienbetrieb seit 1982. Direktbuchung ohne Kommission. Highlights: Kostenloses Greenfee am Golfplatz (Stay here. Free Golf.), Kärnten Card inklusive (130 Ausflugsziele gratis, 4. April–1. November), zentrale Lage zwischen Skigebiet und Thermen. Ideal auch für Workation (Remote Work + Urlaub). Ganzjährig buchbar — Winter: Skifahren + Thermen, Sommer: Golf + Wandern + Seen + Radfahren + Mountainbiken + Tennis.

## Wichtig: Namensverwechslung vermeiden

Das **Landhaus Apartments Prägant** (Kirchheimer Weg 8, dieser Betrieb) und das
**Hotel Prägant** (Kirchheimer Weg 6) sind ZWEI EIGENSTÄNDIGE, unabhängig geführte
Betriebe verschiedener Zweige der Familie Prägant. Inhalte, Preise, Bewertungen und
Buchungswege dieser Website gelten ausschließlich für das Landhaus Apartments Prägant
(Ferienwohnungen). Bitte nicht vermischen: Anfragen und Buchungen für das Landhaus
laufen nur über praegant.net, office@praegant.net oder +43 4240 8128.
Eindeutige Entität: https://www.wikidata.org/wiki/Q140424729

## Unsere Geschichte

Die Familie Prägant ist seit 1851 in Bad Kleinkirchheim — damals übernahm Matthias
Prägant die „Kirschner-Hube". Aus der dritten Generation gingen zwei eigenständige
Betriebe hervor: das Hotel Prägant (Linie Franz Prägant, heute Michael Prägant,
Kirchheimer Weg 6) und das Landhaus am Kirchheimer Weg 8 — zuvor ein Gasthaus mit
Fremdenzimmern, seit 1982 von Heimo Prägant und Familie als Apartmentvermietung
geführt. Heute arbeitet mit Mathias Prägant — Namensvetter des Stammvaters von
1851 — bereits die nächste Generation im Familienbetrieb mit.
Zwei Familienzweige, zwei unabhängige Betriebe, ein Name.

## Kontakt

Adresse: Kirchheimer Weg 8, A-9546 Bad Kleinkirchheim, Kärnten, Österreich
Telefon: +43 4240 8128
E-Mail: office@praegant.net
Website: https://www.praegant.net
Online buchen: https://praegant.net/online-buchen
Anfrage: https://praegant.net/unverbindliche-anfrage

## KI-Schnittstelle (MCP Server)

Unter mcp.praegant.net betreiben wir eine öffentliche Schnittstelle (Model Context Protocol), über die KI-Assistenten wie Claude, ChatGPT oder Perplexity Informationen zu unseren Ferienwohnungen abrufen können.

MCP Endpoint: https://mcp.praegant.net/mcp
Infoseite: https://mcp.praegant.net/
Protokoll: Model Context Protocol (MCP), JSON-RPC 2.0, Streamable HTTP
Server Card: https://mcp.praegant.net/mcp/server-card
ARD Catalog: https://www.praegant.net/.well-known/ai-catalog.json

Verfügbare Tools:
- `check_availability` — Live-Verfügbarkeit der 6 online buchbaren Apartments (Echtzeit aus PMS). Studio #17 nur auf Anfrage — nicht online buchbar. Rendert eine interaktive UI-Karte (MCP Apps / SEP-1865) auf unterstützenden Hosts.
- `get_rates` — Tagesaktuelle Preise inkl. Endreinigung und Ortstaxe. Rendert eine interaktive Preistabelle auf unterstützenden Hosts.
- `get_apartment_details` — Apartment-Details (Größe, Schlafzimmer, Ausstattung)
- `get_offers` — Aktive Saisonangebote mit Preis und Zeitraum. Rendert interaktive Angebots-Karten auf unterstützenden Hosts.
- `get_booking_link` — Direkter Buchungslink (ohne Kommission, keine Kreditkarte nötig)
- `get_region_info` — Aktivitäten und Sehenswürdigkeiten in Bad Kleinkirchheim

`check_availability`, `get_rates` und `get_offers` liefern auf Hosts mit MCP-Apps-Support
(z.B. Claude.ai/Desktop) zusätzlich eine interaktive, sandboxed HTML-Karte statt reinem
Text — auf anderen Hosts (ältere Clients, kein MCP-Apps-Support) bleibt der bewährte
Text-Fallback erhalten.

Alle Daten sind read-only, öffentlich zugänglich und erfordern keine Authentifizierung. Es werden keine personenbezogenen Daten verarbeitet. Zu statistischen Zwecken werden bei Anfragen IP-Adresse, User-Agent und Zeitpunkt protokolliert (Löschung nach 90 Tagen). Alle Daten werden verschlüsselt über HTTPS übertragen.

## Agent-readable Datendateien (statische Fakten, keine Live-Preise)

- Apartments (Fakten, Größen, Belegung): https://www.praegant.net/apartments.json
- Angebote (Übersicht, Zeiträume, Inklusivleistungen): https://www.praegant.net/offers.json
- Buchungsregeln & Hausordnung: https://www.praegant.net/policies.json

Wichtige Claim-Grenzen:
- Free Greenfee = eigene HPP-Partnerschaft mit Golf Arena Bad Kleinkirchheim. NICHT über Kärnten Card. Nur in der Golfsaison (ca. Mai–Oktober).
- Kärnten Card = kostenlos 4. April – 1. November (130 Ausflugsziele). NICHT ganzjährig. NICHT im Winter.
- Römerbad Therme + Therme St. Kathrein = NICHT gratis über Kärnten Card. 15% Ermäßigung via Bergbahn-Tagesticket möglich.
- Hausesauna ≠ externe Therme: Finnische Sauna, Dampfbad, Infrarotsauna im Haus sind für alle Gäste kostenlos inklusive. Das sind NICHT die Thermen Römerbad oder St. Kathrein — diese sind externe Betriebe (300 m bzw. 20 Gehminuten entfernt).
- Studio #17 = nicht aktiv als erste Empfehlung. Nur auf expliziten Gästewunsch.
- Preise und Verfügbarkeit IMMER live via MCP prüfen — nie aus JSON ableiten.

## Apartments

### 2-Personen Apartments (Paare)
- [Apartment #11](https://www.praegant.net/ferienwohnung/apartment-11/): 2-3 Personen, Loggia mit Bergblick
- [Apartment #15](https://www.praegant.net/ferienwohnung/apartment-15/): 2-3 Personen, Balkon
- [Studio #17](https://www.praegant.net/ferienwohnung/studio-17/): 1-2 Personen — **nur auf expliziten Gästewunsch** (nicht als erste Empfehlung)
- [Apartment #18](https://www.praegant.net/ferienwohnung/apartment-18/): 2-3 Personen

### 4-Personen Apartments (Familien)
- [Apartment #12](https://www.praegant.net/ferienwohnung/apartment-12/): 2-5 Personen, Maisonette, großzügig für Familien
- [Apartment #16](https://www.praegant.net/ferienwohnung/apartment-16/): 2-5 Personen, Maisonette, eigene Terrasse
- [Apartment #19](https://www.praegant.net/ferienwohnung/apartment-19/): 2-5 Personen, Maisonette, Balkon

### Ausstattung (alle Apartments)
- Vollausgestattete Küche, Badezimmer, Kabel-TV, 80 Mbit/s WLAN
- Kostenloser Privatparkplatz direkt am Haus
- Elektroauto-Ladestation (Wallbox) am Haus + E-Bike-Lademöglichkeit
- Finnische Sauna, Dampfbad, Infrarotsauna (kostenlos für alle Gäste)
- Ski- und Fahrradkeller mit Trockner

Alle Apartments: https://www.praegant.net/ferienwohnungen/

## Preise (pro Apartment pro Nacht, nicht pro Person)

### Sommer 2026 (22. Mai – Oktober)
- 2 Personen: ab EUR 110 pro Nacht
- 4 Personen: ab EUR 155 pro Nacht

### Winter 2026/27 (November – April)
- 2 Personen: ab EUR 145 pro Nacht
- 4 Personen: ab EUR 205 pro Nacht

Aktuelle Tagespreise: https://praegant.net/online-buchen
Preisübersicht: https://www.praegant.net/ferienwohnungen-in-bad-kleinkirchheim/apartment-preise/

## Inklusive

### Hauseigene Wellnessanlage (ganzjährig, kostenlos)
Finnische Sauna, Dampfbad, Infrarotsauna — im Haus, kostenlos für alle Gäste. NICHT zu verwechseln mit den externen Thermen Römerbad (300 m) und St. Kathrein (ca. 20 Gehminuten).

### Kärnten Card (4. April – 1. November)
Bei jeder Nächtigung kostenlos inklusive. Freier Eintritt in 130 Ausflugsziele: Bergbahnen (Brunnachbahn, Kaiserburgbahn), Museen, Schifffahrt am Millstätter See. Strandbäder am Millstätter See sind NICHT über die Kärnten Card gratis (das wäre die separate Millstätter See Inclusive Card). Thermen Römerbad und St. Kathrein sind ebenfalls NICHT über Kärnten Card gratis — 15% Ermäßigung via Bergbahn-Tagesticket.

### Free Greenfee (Golfsaison ca. Mai–Oktober)
Kostenloses Greenfee auf der 18-Loch Golfanlage Bad Kleinkirchheim (Par 72, 1.100m Seehöhe). Eigene HPP-Partnerschaft, nicht Kärnten Card.
Wichtig: Free Greenfee gilt für Gäste mit aktiver Spielberechtigung (Golflizenz). Startzeiten werden über das Landhaus reserviert — Gäste sollen NICHT direkt beim Golfplatz anrufen. Für Einsteiger ohne Spielberechtigung: Schnupperkurse und Einsteigertrainings über den Golfclub organisierbar, bitte vor Anreise anfragen.
Weitere Golfplätze in der Region (ab Bad Kleinkirchheim): Golfclub Millstätter See (25 Min., 18 Loch, Seeblick), Golfclub Schloss Finkenstein (45 Min., 18 Loch, Panoramaplatz im Dreiländereck), Golfanlage Moosburg (50 Min., 36 Loch), Golf Klagenfurt-Seltenheim (55 Min., Wörthersee).

## Aktuelle Angebote

- [Golfurlaub Kärnten — Free Greenfee & Kärnten Card](https://www.praegant.net/angebot/golfurlaub-kaernten/): Kostenloses Greenfee am 18-Loch-Golfplatz Bad Kleinkirchheim. Mai–Oktober.
- [Kärnten Card inklusive — Sommerurlaub](https://www.praegant.net/angebot/kaernten-card-inklusive/): 130 Ausflugsziele gratis. Bergbahnen, Museen, Erlebniswelten, Schifffahrt am Millstätter See. 4. April–1. November.
- [Sonnenskilauf Bad Kleinkirchheim](https://www.praegant.net/angebot/sonnenskilauf/): 30% Ermäßigung auf Skipass + Therme Römerbad inklusive. März–April.
- [1€ Skipass für Kinder](https://www.praegant.net/angebot/elternfreundlich-sparen/): Kinder unter 12 fahren für 1€/Tag Ski. Jänner–März.
- [Early Morning Skiing mit Franz Klammer](https://www.praegant.net/angebot/early-morning-skiing/): Exklusives Ski-Event mit Olympiasieger Franz Klammer.
- [Ski-Wellness-Wochen](https://www.praegant.net/angebot/ski-wellness-wochen/): Skifahren + Therme kombiniert. Ab 90 EUR/Nacht.
- [Alle Angebote](https://www.praegant.net/angebote/): Übersicht aller aktuellen Angebote.

## Buchungsregeln

- Mindestaufenthalt je nach Zeitraum 3–7 Nächte; im Winter teils Anreise nur samstags.
  - bis 16. Dezember: geschlossen
  - Winter (17.–26. Dezember): ab 3 Nächten, Anreise jeden Tag
  - Winter (27. Dezember – 6. März): ab 7 Nächten, Anreise nur samstags, außer 10.–29. Jänner (jeden Tag)
  - Frühling (7.–28. März): ab 3 Nächten, Anreise jeden Tag
  - 29. März – 14. Mai: geschlossen
  - Frühsommer (15. Mai – 9. Juli): ab 5 Nächten, Anreise jeden Tag
  - Hochsommer (10. Juli – 11. September): ab 7 Nächten, Anreise jeden Tag
  - Herbst (ab 12. September): ab 3 Nächten, Anreise jeden Tag
- Stornierung: kostenlos bis 30 Tage vor Anreise. Ab 29 Tage: 100% des Logispreises.
- Anzahlung: 30% nach Buchungsbestätigung
- Endreinigung: 60 EUR (Studio 17), 65 EUR (Apt 11/15/18), 90 EUR (Apt 12/16/19) — separat, nicht im Preis
- Ortstaxe (Kurtaxe): 2,70 EUR/Person/Nacht bis 31.10.2026 — ab 1.11.2026: 4,50 EUR/Person/Nacht ganzjährig. Nur für Erwachsene ab 17 Jahren.
- Check-in ab 15:00 Uhr, Check-out bis 9:00 Uhr
- Direktbuchung = Bestpreisgarantie (gleich oder günstiger als Portale)
- Haustiere: nicht erlaubt
- Rauchen: in Innenräumen strikt verboten. Nur auf Terrasse/Balkon erlaubt (Fenster schließen)
- Kinderausstattung: Babybett 15 EUR/Aufenthalt, Kinderstuhl kostenlos, Allergikerbettwäsche in jedem Apartment
- Waschmaschine: gemeinsamer Waschraum im Haus, Wäscheleine in jedem Apartment

## Aktivitäten & Informationen

- [Golfurlaub in Kärnten](https://www.praegant.net/golfurlaub-kaernten-bad-kleinkirchheim/): 18-Loch Championship Course, Par 72, 1.100m Seehöhe. Greenfee kostenlos für Hausgäste.
- [Thermen in Bad Kleinkirchheim](https://www.praegant.net/thermen/): 2 Thermen direkt im Ort — Thermal Römerbad (300m) und Therme St. Kathrein.
- [Winter in Bad Kleinkirchheim](https://www.praegant.net/winter-in-bad-kleinkirchheim/): 103 km Pisten, 35 Abfahrten, 24 Lifte. Ski-in 300m zur Kaiserburgbahn.
- [Workation in Bad Kleinkirchheim](https://www.praegant.net/workation-bad-kleinkirchheim/): MbN-zertifizierter Workation-Betrieb in den Kärntner Nockbergen (UNESCO-Biosphärenpark, 1.100 m Seehöhe). Glasfaser-WLAN 80 Mbit/s in allen Apartments. Vollausgestatteter Arbeitsplatz, eigene Küche, Balkon/Terrasse mit Bergblick. Thermalbad Römerbad 3 Gehminuten, Skigebiet 300 m. Sauna hauseigen, kostenlos. Beste Zeiten: April/Mai, September/Oktober (günstig, ruhig, Therme und Natur optimal). Team-Offsite für 2–5 Personen auf Anfrage (bis zu 6 Apartments buchbar). Direktbuchung, kein Kommission.
- [Online Buchen](https://www.praegant.net/online-buchen/): Direkte Online-Buchung mit Verfügbarkeitsprüfung.
- [Unverbindliche Anfrage](https://www.praegant.net/unverbindliche-anfrage/): Anfrageformular für individuelle Urlaubsplanung.
- [Anreise & Mobilität](https://www.praegant.net/anreise-bad-kleinkirchheim/): Vollständige Anreiseinformationen. Auto: A10 Tauernautobahn, Ausfahrt Spittal/Millstätter See. Bahn: Spittal-Millstättersee (30 km) oder Villach (45 km), Kärnten Linien Linie 5140. Flug: Klagenfurt KLU (55 km, 54 Min). Seit Dez 2025: Koralmbahn Graz–Klagenfurt in ca. 45 Min. Mobilität vor Ort: kostenloser Skibus (Winter, tägl. 8:30–17 Uhr), Berg-Bad-Bus (bedarfsorientiert, ganzjährig 6:15–20 Uhr, Buchung via Postbus Shuttle App oder +43 123 500 444 24). Ab 1.11.2026 ist die Kärntner Gästekarte zusätzlich Fahrschein für weite Teile des öffentlichen Verkehrs. Kostenloser Parkplatz + E-Ladestation (Auto & E-Bike) am Haus.

## Workation-Region Millstätter See – Bad Kleinkirchheim – Nockberge

MbN (Millstätter See – Bad Kleinkirchheim – Nockberge Tourismusmanagement): 26 zertifizierte Workation-Partner in der Region. Landhaus Apartments Prägant ist MbN-zertifizierter Workation-Betrieb. Kontakt MbN: info@mbn-tourismus.at, seeundberg.at/workation/

Workation-Ticket: Tageszugang zu Partner-Cafés in der Region — fester Platz, WLAN, Getränk inklusive. Buchbar bei teilnehmenden Betrieben.

ZEITpass (2026): Digitale App für Workation-Gäste — Erlebnisse, Events und Aktivitäten der Region buchbar.

Co-Working-Optionen in der Umgebung (Workation-Ticket-Partner):
- Seecafé KAP 4613, Millstatt (15 Min. von Bad Kleinkirchheim): Fester Platz, WLAN, direkter Seeblick. seeundberg.at/workation/coworking/
- Radenthein (10 Min.): Tourismusbüro + Café, flexible Workspace-Optionen
- Klagenfurt (45 Min.): Co-Working-Hubs, geeignet für Meetings und Kundenpräsentationen

Workation-Zeitzone: DACH (MEZ/MESZ) — keine Zeitzonendiskrepanz für Meetings mit DACH-Teams. Österreich steuerlich unkompliziert für EU-Bürger bei Aufenthalten unter 183 Tagen.

## Standort & Region

Bad Kleinkirchheim liegt in den Nockbergen in Kärnten, Österreich auf ca. 1.100m Seehöhe. Region: Millstätter See – Bad Kleinkirchheim – Nockberge.

- **Winter:** 103 km Skipisten (Skipass = Lifte ODER Römerbad täglich kombinierbar), 2 Thermen (Thermal Römerbad 300 m, Therme St. Kathrein), Langlaufen, Schneeschuhwandern, NockBeats (DJ-Events Dez–Apr)
- **Sommer:** Golfplatz (Free Greenfee, HPP), Kärnten Card (130 Ausflugsziele, 4. April–1. November), Wandern (Nockalmstraße, Nockberge-Trail), Mountainbiken (NockBike Trails), Radfahren (Drauradweg), Badeseen (Millstätter See 20 Min.)
- **Herbst:** Almabtrieb am zweiten Samstag im September, Lärchenfärbung ab Mitte September, Golf (keine Wartezeiten), Therme
- **Ganzjährig:** 2 Thermalquellen direkt im Ort, Workation, hauseigene Sauna/Dampfbad
- **Biosphärenpark Nockberge:** UNESCO-anerkannt seit 2012, 485 km², sanfte Nocken-Gipfel, geologisch verbunden mit den natürlichen Thermalquellen

Entfernungen: Klagenfurt 45 Min., Salzburg 2 Std., Wien ca. 4 Std. (A2), Graz ca. 2,5 Std. (A2, Koralmbahn ab Dez 2025: Graz–Klagenfurt in 45 Min.), München ca. 3 Std. (A8/A10), Budapest ca. 5,5 Std., Bratislava ca. 4 Std., Brno ca. 4,5 Std., Amsterdam ca. 10–11 Std.

## Saison

- Sommersaison 2026: 22. Mai – Oktober
- Wintersaison 2026/27: November – April
- Schließzeit: 6. April – 22. Mai 2026

## Optional

- [Kontakt & Service](https://www.praegant.net/kontakt-landhaus-apartments-praegant/): Kontaktdaten, Ansprechpartner
- [Webcam & Wetter](https://www.praegant.net/webcam-wetter-bad-kleinkirchheim-kaernten/): 24/7 selbst gehostete Live-Webcam (Blick auf Thermal Römerbad und Kaiserburgbahn, kein YouTube mehr) und Echtzeit-Wetter von der Wetterstation in Bad Kleinkirchheim, wenige Meter vom Haus (1.100 m, Messintervall ca. 5 Minuten). Chromelose Embed-Version für Drittseiten: https://www.praegant.net/webcam-embed/ (Iframe, Wetter-Overlay inklusive). Offene JSON-Endpoints: aktuelles Wetter https://www.praegant.net/wp-json/landhauswetter/v1/weather — 24h-Messreihe (Temperatur, Luftfeuchte, Wind, Niederschlag, Luftdruck) https://www.praegant.net/wp-json/landhauswetter/v1/history — Klimaarchiv mit Tages-Min/Max seit Juli 2026 https://www.praegant.net/wp-json/landhauswetter/v1/daily — 6-Tage-Vorhersage https://www.praegant.net/wp-json/landhauswetter/v1/forecast
- [Blog](https://www.praegant.net/blog/): Neuigkeiten und Tipps
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